新北市泰山區明志路二段183號3F/14F
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 26.3 萬/坪 × 38.74 坪
權狀坪數38.74 坪
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 38.74 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪38.74 坪
土地坐落 泰山段三小段 86 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
明志路二段中位 29.8
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比明志路二段中位 低 12%比泰山區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-04-11 8F/14F 3房2廳2衛 · 38.74 坪 27.6 萬/坪總 1,070 萬 2019-10-29 3F/14F 3房2廳2衛 · 38.74 坪 26.9 萬/坪總 1,030 萬 2019-07-30 2F/14F 3房2廳2衛 · 34.61 坪 24 萬/坪總 830 萬 2019-04-27 2F/14F 3房2廳2衛 · 34.61 坪 23.4 萬/坪總 810 萬 2016-06-25 13F/14F 3房2廳2衛 · 38.74 坪 27.4 萬/坪總 1,060 萬 2013-08-05 10F/14F 3房2廳2衛 · 34.61 坪 29.1 萬/坪總 1,008 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。