新北市泰山區明志路二段183號10F/14F
2013-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 29.1 萬/坪 × 34.61 坪
權狀坪數34.61 坪
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 34.61 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪34.61 坪
土地坐落 泰山段三小段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 26.3
明志路二段中位 29.8
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 高 11%比明志路二段中位 低 2%比泰山區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.有陽台外推 2.附贈冷氣四台、沙發、流理台、瓦斯爐、抽油煙機、熱水器、電視、美術燈、窗簾
同址其他成交（6 筆）
2020-04-11 8F/14F 3房2廳2衛 · 38.74 坪 27.6 萬/坪總 1,070 萬 2019-10-29 3F/14F 3房2廳2衛 · 38.74 坪 26.9 萬/坪總 1,030 萬 2019-07-30 2F/14F 3房2廳2衛 · 34.61 坪 24 萬/坪總 830 萬 2019-04-27 2F/14F 3房2廳2衛 · 34.61 坪 23.4 萬/坪總 810 萬 2016-06-25 13F/14F 3房2廳2衛 · 38.74 坪 27.4 萬/坪總 1,060 萬 2013-01-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 38.74 坪 26.3 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。