新北市永和區環河西路二段241號2F/22F
2013-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,140 萬 41.8 萬/坪 × 51.24 坪
權狀坪數51.24 坪
主建物31.84 坪
公設比36.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 51.24 坪
└ 主建物 31.84 坪
└ 公設等 19.4 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪51.24 坪
土地坐落 保生段 787 地號
價格拆解
成交總價2,140 萬
扣車位後房價2,140 萬
單價 41.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 46
環河西路二段中位 47.6
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 9%比環河西路二段中位 低 12%比永和區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,712 萬
每月月付64,138 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。