新北市淡水區民族路65巷8號4F/12F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 40.7 萬/坪 × 23.83 坪
權狀坪數23.83 坪
主建物15.53 坪
公設比30.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 23.83 坪
└ 主建物 15.53 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪23.83 坪
土地坐落 飛歌段 1010 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 39.2
民族路中位 32.1
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 4%比民族路中位 高 27%比淡水區 2013 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。