新北市板橋區大同街18號11F/12F
2016-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,816 萬 64.2 萬/坪 × 49.17 坪
權狀坪數49.17 坪
主建物24.56 坪
公設比42.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.17 坪
└ 主建物 24.56 坪
└ 公設等 24.61 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪49.17 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 36-1 地號
價格拆解
成交總價2,816 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,666 萬
單價 64.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
本棟中位 64.2
大同街中位 47.8
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比大同街中位 高 34%比板橋區 2016 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）533 萬
貸款（8 成）2,133 萬
每月月付79,903 元
30 年總利息744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。