新北市板橋區中山路二段553巷16之1號2F/10F
2017-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 51.2 萬/坪 × 25.2 坪
權狀坪數25.2 坪
主建物12.16 坪
公設比35.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.2 坪
└ 主建物 12.16 坪
└ 公設等 13.04 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪25.2 坪
土地坐落 港子嘴段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 53.3
中山路二段中位 41.4
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 4%比中山路二段中位 高 24%比板橋區 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-08-19 9F/10F 2房1廳1衛 · 27.75 坪 54.1 萬/坪總 1,500 萬 2023-01-17 3F/10F 2房1廳1衛 · 25.2 坪 53.4 萬/坪總 1,345 萬 2022-04-23 8F/10F 2房2廳1衛 · 27.75 坪 54.7 萬/坪總 1,505 萬 2022-04-10 6F/10F 3房1廳1衛 · 27.75 坪 53.3 萬/坪總 1,480 萬 2021-07-02 7F/10F 3房1廳1衛 · 24.78 坪 51 萬/坪總 1,265 萬 2021-01-05 4F/10F 2房2廳1衛 · 27.75 坪 49.9 萬/坪總 1,385 萬 2017-02-09 5F/10F 2房1廳1衛 · 27.75 坪 49.8 萬/坪總 1,381 萬 2017-02-09 6F/10F 2房1廳1衛 · 27.75 坪 52.6 萬/坪總 1,459 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
中山路二段90巷47弄16號 38.7 萬/坪 中山路二段465巷40弄3號 44.4 萬/坪 中山路二段531巷28號 65.7 萬/坪 中山路二段465巷7弄3號 41.5 萬/坪 中山路二段531巷36號 45.4 萬/坪 中山路二段416巷38弄9號 33.7 萬/坪 中山路二段291之5號 63 萬/坪 中山路二段90巷7號 50.9 萬/坪 中山路二段90巷19號 51.1 萬/坪 中山路二段553巷18弄1號 41.1 萬/坪 中山路二段326號 58.1 萬/坪 中山路二段328之3號 49.4 萬/坪 中山路二段光榮巷18號 31.1 萬/坪 中山路二段252之1號 28.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。