新北市三重區進安街92號3F/14F
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 34.5 萬/坪 × 91.39 坪
權狀坪數91.39 坪
主建物39.22 坪
公設比51.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 91.39 坪
└ 主建物 39.22 坪
└ 公設等 52.17 坪
土地持分 13.12 坪
0 坪91.39 坪
土地坐落 富貴段 141 地號
價格拆解
成交總價3,150 萬
扣車位後房價3,150 萬
單價 34.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 39.7
進安街中位 39
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 13%比進安街中位 低 12%比三重區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。