新北市三重區進安街92號9F/14F
2025-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,543 萬 49.4 萬/坪 × 91.9 坪
權狀坪數91.9 坪
主建物39.62 坪
公設比46.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 91.9 坪
└ 主建物 39.62 坪
└ 公設等 52.28 坪
土地持分 13.27 坪
0 坪91.9 坪
土地坐落 富貴段 141 地號
價格拆解
成交總價4,543 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價4,123 萬
單價 49.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 39.7
進安街中位 39
三重區 2025 年中位 54.1
比本棟中位 高 24%比進安街中位 高 27%比三重區 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,543 萬
+2%
2026 年推估4,650 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）825 萬
貸款（8 成）3,298 萬
每月月付123,571 元
30 年總利息1,150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（420 萬）
備註：車位編號50 面積:13.83平方公尺 車位價格為200萬/車位編號43 面積:14.01平方公尺 車位價格為220萬
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。