新北市三重區進安街92號4F/14F
2017-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,865 萬 31.2 萬/坪 × 91.95 坪
權狀坪數91.95 坪
主建物39.62 坪
公設比46.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 91.95 坪
└ 主建物 39.62 坪
└ 公設等 52.33 坪
土地持分 13.42 坪
0 坪91.95 坪
土地坐落 富貴段 141 地號
價格拆解
成交總價2,865 萬
扣車位後房價2,865 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 39.7
進安街中位 39
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 21%比進安街中位 低 20%比三重區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）573 萬
貸款（8 成）2,292 萬
每月月付85,868 元
30 年總利息799 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。