新北市新莊區頭前路146號11F/14F
2013-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,116 萬 55.8 萬/坪 × 77.23 坪
權狀坪數77.23 坪
主建物42.41 坪
公設比36.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.23 坪
└ 主建物 42.41 坪
└ 公設等 34.82 坪
土地持分 12.03 坪
0 坪77.23 坪
土地坐落 中原段 231 地號
價格拆解
成交總價4,116 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價3,886 萬
單價 55.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 52.4
頭前路中位 43.4
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 6%比頭前路中位 高 29%比新莊區 2013 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）777 萬
貸款（8 成）3,109 萬
每月月付116,468 元
30 年總利息1,084 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-31 5F/14F 4房2廳3衛 · 84.77 坪 58.1 萬/坪總 4,500 萬 2020-10-21 8F/14F 4房2廳3衛 · 84.77 坪 41.3 萬/坪總 3,500 萬 2018-04-05 2F/14F 3房2廳3衛 · 84.77 坪 42.6 萬/坪總 3,378 萬 2017-11-01 14F/14F 3房2廳3衛 · 84.77 坪 40 萬/坪總 3,198 萬 2017-08-21 13F/14F 3房2廳3衛 · 77.23 坪 40 萬/坪總 3,000 萬 2017-08-07 4F/14F 3房2廳3衛 · 77.23 坪 38 萬/坪總 2,852 萬 2017-06-21 12F/14F 4房2廳3衛 · 84.77 坪 41 萬/坪總 3,296 萬 2016-08-03 3F/14F 3房2廳3衛 · 77.23 坪 41.7 萬/坪總 3,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。