新北市林口區仁愛路一段272巷24號8F/11F
2014-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 23.3 萬/坪 × 28.11 坪
權狀坪數28.11 坪
主建物18.37 坪
公設比18.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.11 坪
└ 主建物 18.37 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪28.11 坪
土地坐落 行政段 272 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價655 萬
扣車位後房價655 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
仁愛路一段中位 24.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比仁愛路一段中位 低 6%比林口區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-30 10F/11F 2房2廳1衛 · 22.96 坪 38.3 萬/坪總 880 萬 2024-01-02 8F/11F 3房2廳1衛 · 28.11 坪 27 萬/坪總 760 萬 2023-11-09 10F/11F 2房2廳1衛 · 22.96 坪 25.3 萬/坪總 580 萬 2018-03-11 10F/11F 2房0廳2衛 · 22.82 坪 18.4 萬/坪總 420 萬 2017-08-05 6F/11F 2房2廳1衛 · 28.06 坪 18.9 萬/坪總 530 萬 2016-04-10 9F/11F 3房2廳1衛 · 26.47 坪 18.9 萬/坪總 500 萬 2012-11-11 8F/11F 3房1廳1衛 · 27.88 坪 15.4 萬/坪總 430 萬 2012-08-18 9F/11F 2房1廳1衛 · 26.47 坪 16.1 萬/坪總 425 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。