新北市林口區仁愛路一段272巷24號9F/11F
2012-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 16.1 萬/坪 × 26.47 坪
權狀坪數26.47 坪
主建物15.75 坪
公設比18.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.47 坪
└ 主建物 15.75 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪26.47 坪
土地坐落 行政段 272 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 23.3
仁愛路一段中位 24.8
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 31%比仁愛路一段中位 低 35%比林口區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-30 10F/11F 2房2廳1衛 · 22.96 坪 38.3 萬/坪總 880 萬 2024-01-02 8F/11F 3房2廳1衛 · 28.11 坪 27 萬/坪總 760 萬 2023-11-09 10F/11F 2房2廳1衛 · 22.96 坪 25.3 萬/坪總 580 萬 2018-03-11 10F/11F 2房0廳2衛 · 22.82 坪 18.4 萬/坪總 420 萬 2017-08-05 6F/11F 2房2廳1衛 · 28.06 坪 18.9 萬/坪總 530 萬 2016-04-10 9F/11F 3房2廳1衛 · 26.47 坪 18.9 萬/坪總 500 萬 2014-11-12 8F/11F 3房1廳1衛 · 28.11 坪 23.3 萬/坪總 655 萬 2012-11-11 8F/11F 3房1廳1衛 · 27.88 坪 15.4 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。