新北市三峽區大觀路351號7F/15F
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 822 萬 26.3 萬/坪 × 31.22 坪
權狀坪數31.22 坪
主建物19.79 坪
公設比32.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 31.22 坪
└ 主建物 19.79 坪
└ 公設等 11.43 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪31.22 坪
土地坐落 大學段一小段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 25.5
大觀路中位 26.4
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 3%比大觀路中位 高 0%比三峽區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,636 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、床組*4、窗簾架、熱水器*3、冰箱*3、冷氣3台等傢俱。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：陽台施作鋁門窗。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。