新北市三峽區大觀路351號5F/15F
2015-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 25.5 萬/坪 × 31.22 坪
權狀坪數31.22 坪
主建物19.79 坪
公設比32.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 31.22 坪
└ 主建物 19.79 坪
└ 公設等 11.43 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪31.22 坪
土地坐落 大學段一小段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
大觀路中位 26.4
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比大觀路中位 低 3%比三峽區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、床組*4、梳妝台、窗簾架、熱水器*3、冰箱*3、冷氣3台等傢俱。屋況為隔間套房
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。