新北市板橋區南雅東路8號6F/11F
2017-06-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 455 萬 36.6 萬/坪 × 12.45 坪
權狀坪數12.45 坪
主建物8.3 坪
公設比33.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.45 坪
└ 主建物 8.3 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪12.45 坪
土地坐落 新興段 596 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.2
南雅東路中位 44.1
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 1%比南雅東路中位 低 17%比板橋區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層6F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。