新北市林口區文化二路一段368號4F/12F
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 17.3 萬/坪 × 48.44 坪
權狀坪數48.44 坪
主建物37.57 坪
公設比12%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 48.44 坪
└ 主建物 37.57 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪48.44 坪
土地坐落 國宅段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 20
文化二路一段中位 28.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 13%比文化二路一段中位 低 40%比林口區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。