新北市新莊區瓊林路38號3F/5F
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 25.2 萬/坪 × 26.97 坪
權狀坪數26.97 坪
主建物23.29 坪
公設比6.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.97 坪
└ 主建物 23.29 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪26.97 坪
土地坐落 榮和段 727 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 35.2
瓊林路中位 29.2
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 28%比瓊林路中位 低 14%比新莊區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。