新北市新莊區中港路328號7F/19F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 37.5 萬/坪 × 55.04 坪
權狀坪數55.04 坪
主建物28.97 坪
公設比40.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.04 坪
└ 主建物 28.97 坪
└ 公設等 26.07 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪55.04 坪
土地坐落 自立段 1110 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
中港路中位 39.8
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比中港路中位 低 6%比新莊區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-06 17F/19F 3房2廳2衛 · 37.03 坪 48 萬/坪總 1,776 萬 2017-01-25 12F/19F 3房2廳1衛 · 48.05 坪 38.5 萬/坪總 1,850 萬 2016-11-15 4F/19F 3房2廳2衛 · 55.04 坪 35.8 萬/坪總 1,970 萬 2016-06-16 15F/19F 3房2廳2衛 · 55.54 坪 36.9 萬/坪總 2,050 萬 2016-05-16 5F/19F 3房2廳2衛 · 48.05 坪 37.3 萬/坪總 1,792 萬 2016-04-28 19F/19F 3房2廳2衛 · 55.54 坪 36.1 萬/坪總 2,006 萬 2016-01-25 6F/19F 3房2廳2衛 · 55.54 坪 37.4 萬/坪總 2,005 萬 2015-10-03 19F/19F 3房2廳2衛 · 55.54 坪 35.8 萬/坪總 1,988 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。