新北市新莊區中港路328號12F/19F
2017-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 38.5 萬/坪 × 48.05 坪
權狀坪數48.05 坪
主建物28.97 坪
公設比32.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.05 坪
└ 主建物 28.97 坪
└ 公設等 19.08 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪48.05 坪
土地坐落 自立段 1110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 37.5
中港路中位 39.8
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 3%比中港路中位 低 3%比新莊區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。