新北市淡水區英專路182號
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.5 萬/坪 × 48.18 坪
權狀坪數48.18 坪
主建物27.53 坪
公設比42.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 48.18 坪
└ 主建物 27.53 坪
└ 公設等 20.65 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪48.18 坪
土地坐落 鄧公段 309 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 18.1
英專路中位 22.9
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 31%比英專路中位 低 45%比淡水區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。