新北市三重區三民街143號10F/12F
2017-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 31 萬/坪 × 43.53 坪
權狀坪數43.53 坪
主建物23.11 坪
公設比18.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.53 坪
└ 主建物 23.11 坪
└ 公設等 20.42 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪43.53 坪
土地坐落 三民段 759 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 45.9
三民街中位 35.8
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 32%比三民街中位 低 13%比三重區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。