新北市中和區橋和路11號5F/17F
2020-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,390 萬 36.3 萬/坪 × 95.31 坪
權狀坪數95.31 坪
主建物53.41 坪
公設比38.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 95.31 坪
└ 主建物 53.41 坪
└ 公設等 41.9 坪
土地持分 16.93 坪
0 坪95.31 坪
土地坐落 板南段 18 地號
價格拆解
成交總價3,390 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價3,190 萬
單價 36.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 37.8
橋和路中位 40
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 4%比橋和路中位 低 9%比中和區 2020 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,390 萬
+25%
2026 年推估4,245 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 855 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）638 萬
貸款（8 成）2,552 萬
每月月付95,608 元
30 年總利息890 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-14 6F/17F 0房0廳0衛 · 104.44 坪 55.9 萬/坪總 5,500 萬 2025-04-23 5F/17F 0房1廳0衛 · 95.31 坪 56.3 萬/坪總 5,146 萬 2023-10-16 10F/17F 0房0廳0衛 · 303.23 坪 46.2 萬/坪總 13,000 萬 2021-12-17 5F/17F 0房0廳0衛 · 95.31 坪 45.4 萬/坪總 4,327 萬 2021-07-23 0房0廳0衛 · 314.24 坪 81.9 萬/坪總 24,530 萬 2021-07-23 12F/17F 0房0廳0衛 · 289.19 坪 37.8 萬/坪總 10,430 萬 2021-07-23 2F/17F 0房0廳0衛 · 310.59 坪 50 萬/坪總 15,040 萬 2020-11-12 17F/17F 0房0廳0衛 · 298.14 坪 39.9 萬/坪總 11,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。