新北市中和區橋和路11號5F/17F
2025-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,146 萬 56.3 萬/坪 × 95.31 坪
權狀坪數95.31 坪
主建物53.41 坪
公設比38.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 95.31 坪
└ 主建物 53.41 坪
└ 公設等 41.9 坪
土地持分 16.93 坪
0 坪95.31 坪
土地坐落 板南段 18 地號
價格拆解
成交總價5,146 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價4,946 萬
單價 56.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 37.8
橋和路中位 40
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 49%比橋和路中位 高 41%比中和區 2025 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,146 萬
+0%
2026 年推估5,155 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）989 萬
貸款（8 成）3,957 萬
每月月付148,238 元
30 年總利息1,380 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：交易總價：5146萬元整內含車位價土地價格：34385203元整、建物價格：17074797元整。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。