新北市蘆洲區中山一路177號6F/13F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,395 萬 35 萬/坪 × 39.89 坪
權狀坪數39.89 坪
主建物15.76 坪
公設比32.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.89 坪
└ 主建物 15.76 坪
└ 公設等 24.13 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪39.89 坪
土地坐落 民義段 354 地號
價格拆解
成交總價1,395 萬
扣車位後房價1,395 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 39.7
中山一路中位 38.7
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 12%比中山一路中位 低 10%比蘆洲區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,116 萬
每月月付41,810 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-12-22 0房0廳0衛 · 89.68 坪 74.8 萬/坪總 6,100 萬 2018-03-28 8F/13F 2房1廳1衛 · 28.88 坪 42.7 萬/坪總 1,232 萬 2017-10-30 9F/13F 2房1廳1衛 · 39.89 坪 34.5 萬/坪總 1,377 萬 2017-10-14 5F/13F 2房1廳1衛 · 39.89 坪 33.1 萬/坪總 1,320 萬 2017-10-12 3F/13F 2房1廳1衛 · 27.99 坪 42.1 萬/坪總 1,178 萬 2017-09-24 12F/13F 2房1廳1衛 · 39.89 坪 36.4 萬/坪總 1,450 萬 2017-09-21 4F/13F 2房1廳1衛 · 28.88 坪 39.7 萬/坪總 1,146 萬 2017-09-21 10F/13F 2房1廳1衛 · 28.88 坪 43.1 萬/坪總 1,244 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。