新北市蘆洲區中山一路177號8F/13F
2018-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,232 萬 42.7 萬/坪 × 28.88 坪
權狀坪數28.88 坪
主建物15.76 坪
公設比32.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 28.88 坪
└ 主建物 15.76 坪
└ 公設等 13.12 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪28.88 坪
土地坐落 民義段 354 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 39.7
中山一路中位 38.7
蘆洲區 2018 年中位 38
比本棟中位 高 8%比中山一路中位 高 10%比蘆洲區 2018 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,232 萬
+41%
2026 年推估1,738 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 506 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）986 萬
每月月付36,925 元
30 年總利息344 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-12-22 0房0廳0衛 · 89.68 坪 74.8 萬/坪總 6,100 萬 2017-10-30 9F/13F 2房1廳1衛 · 39.89 坪 34.5 萬/坪總 1,377 萬 2017-10-14 5F/13F 2房1廳1衛 · 39.89 坪 33.1 萬/坪總 1,320 萬 2017-10-12 3F/13F 2房1廳1衛 · 27.99 坪 42.1 萬/坪總 1,178 萬 2017-09-24 12F/13F 2房1廳1衛 · 39.89 坪 36.4 萬/坪總 1,450 萬 2017-09-21 4F/13F 2房1廳1衛 · 28.88 坪 39.7 萬/坪總 1,146 萬 2017-09-21 10F/13F 2房1廳1衛 · 28.88 坪 43.1 萬/坪總 1,244 萬 2017-09-21 6F/13F 2房1廳1衛 · 39.89 坪 35 萬/坪總 1,395 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。