新北市林口區信義路220號20F/27F
2017-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,900 萬 33.5 萬/坪 × 153.37 坪
權狀坪數153.37 坪
主建物74.48 坪
公設比41.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 153.37 坪
└ 主建物 74.48 坪
└ 公設等 78.89 坪
土地持分 12.43 坪
0 坪153.37 坪
土地坐落 力行段 152 地號
價格拆解
成交總價4,900 萬
其中車位−465 萬
扣車位後房價4,435 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 38.7
信義路中位 26.9
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 13%比信義路中位 高 25%比林口區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）887 萬
貸款（8 成）3,548 萬
每月月付132,922 元
30 年總利息1,237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層20F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（465 萬）
備註：車位總價中無法持分 個別車位價格 雨遮僅登記不計價毛胚屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-10-19 15F/27F 3房0廳0衛 · 153.86 坪 38.7 萬/坪總 5,950 萬 2022-12-20 13F/27F 3房2廳4衛 · 153.83 坪 40.1 萬/坪總 5,920 萬 2020-08-18 8F/27F 0房0廳0衛 · 147.01 坪 30.1 萬/坪總 4,420 萬 2017-02-02 17F/27F 0房0廳0衛 · 153.72 坪 35 萬/坪總 5,110 萬 2016-09-01 23F/27F 0房0廳0衛 · 153.77 坪 35.1 萬/坪總 5,100 萬 2016-07-06 18F/27F 0房0廳0衛 · 153.57 坪 35.7 萬/坪總 5,152 萬 2016-06-28 9F/27F 0房0廳0衛 · 154.07 坪 32.7 萬/坪總 4,800 萬 2016-06-21 13F/27F 0房0廳0衛 · 160.84 坪 34.5 萬/坪總 5,238 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。