新北市三重區環河南路107號8F/13F
2013-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,828 萬 34.4 萬/坪 × 53.2 坪
權狀坪數53.2 坪
主建物29.7 坪
公設比36.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 53.2 坪
└ 主建物 29.7 坪
└ 公設等 23.5 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪53.2 坪
土地坐落 大同南段 1565 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,828 萬
扣車位後房價1,828 萬
單價 34.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 42.2
環河南路中位 40.9
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 18%比環河南路中位 低 16%比三重區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,462 萬
每月月付54,787 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。