新北市三重區環河南路107號11F/13F
2014-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,615 萬 37 萬/坪 × 43.6 坪
權狀坪數43.6 坪
主建物22.71 坪
公設比39.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 43.6 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 20.89 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪43.6 坪
土地坐落 大同南段 1565 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,615 萬
扣車位後房價1,615 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 42.2
環河南路中位 40.8
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 12%比環河南路中位 低 9%比三重區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,292 萬
每月月付48,404 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-12-12 13F/13F 3房2廳2衛 · 33.59 坪 58.1 萬/坪總 1,950 萬 2021-08-30 2F/13F 3房2廳2衛 · 38.71 坪 43.9 萬/坪總 1,630 萬 2021-01-10 2F/13F 4房1廳4衛 · 38.71 坪 33.7 萬/坪總 1,285 萬 2020-04-15 10F/13F 3房2廳2衛 · 33.59 坪 42.2 萬/坪總 1,418 萬 2019-09-23 6F/13F 3房2廳2衛 · 38.59 坪 39.8 萬/坪總 1,486 萬 2019-06-09 8F/13F 4房2廳2衛 · 53.2 坪 38.7 萬/坪總 1,870 萬 2013-05-05 8F/13F 4房2廳2衛 · 53.2 坪 34.4 萬/坪總 1,828 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。