新北市板橋區南雅南路一段110號2F/12F
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 41.5 萬/坪 × 29.62 坪
權狀坪數29.62 坪
主建物23.74 坪
公設比13.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.62 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪29.62 坪
土地坐落 新興段 355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 42
南雅南路一段中位 39.3
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 1%比南雅南路一段中位 高 6%比板橋區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2019-08-04 2F/12F 2房1廳1衛 · 17.87 坪 46.4 萬/坪總 830 萬 2019-06-23 2F/12F 3房2廳2衛 · 29.62 坪 42.5 萬/坪總 1,260 萬 2016-12-12 7F/12F 2房2廳1衛 · 52.34 坪 10.5 萬/坪總 550 萬 2015-07-24 5F/12F 3房2廳1衛 · 52.34 坪 42 萬/坪總 2,200 萬 2014-12-20 9F/12F 3房2廳2衛 · 47.56 坪 42.1 萬/坪總 2,000 萬 2013-08-14 5F/12F 5房0廳5衛 · 52.34 坪 35.9 萬/坪總 1,880 萬 2013-07-24 2F/12F 3房2廳2衛 · 29.62 坪 40.5 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。