新北市板橋區南雅南路一段110號5F/12F
2013-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 35.9 萬/坪 × 52.34 坪
權狀坪數52.34 坪
主建物35.41 坪
公設比21.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 52.34 坪
└ 主建物 35.41 坪
└ 公設等 16.93 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪52.34 坪
土地坐落 新興段 355 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 42
南雅南路一段中位 39.3
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 15%比南雅南路一段中位 低 9%比板橋區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。