新北市林口區中正路307號
2013-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 19.6 萬/坪 × 153.38 坪
權狀坪數153.38 坪
主建物153.38 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 153.38 坪
└ 主建物 153.38 坪
土地持分 45.37 坪
0 坪153.38 坪
土地坐落 佳林段 1068 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 9.9
中正路中位 21.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 98%比中正路中位 低 10%比林口區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。