新北市林口區中正路307號
2017-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 38.1 萬/坪 × 38.34 坪
權狀坪數38.34 坪
主建物38.34 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 38.34 坪
└ 主建物 38.34 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪38.34 坪
土地坐落 佳林段 1068 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 9.9
中正路中位 21.8
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 285%比中正路中位 高 75%比林口區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.一樓有增建2.有滲漏水3.約莫20-30年前有非自然身故本層為一樓
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。