新北市汐止區新臺五路一段137號5F/10F
2015-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 41.8 萬/坪 × 37.86 坪
權狀坪數37.86 坪
主建物14.97 坪
公設比53%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.86 坪
└ 主建物 14.97 坪
└ 公設等 22.89 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪37.86 坪
土地坐落 智興段 1398 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 41.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 42.4
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 1%比新臺五路一段中位 高 28%比汐止區 2015 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。