新北市鶯歌區尖山路201號2F/7F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 15.2 萬/坪 × 46.57 坪
權狀坪數46.57 坪
主建物23.25 坪
公設比41.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.57 坪
└ 主建物 23.25 坪
└ 公設等 23.32 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪46.57 坪
土地坐落 國姓段 1774 地號
價格拆解
成交總價690 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價580 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.5
尖山路中位 21
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 2%比尖山路中位 低 28%比鶯歌區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。