新北市鶯歌區尖山路201號
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 31.2 萬/坪 × 44.15 坪
權狀坪數44.15 坪
主建物25.69 坪
公設比38.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.15 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 18.46 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪44.15 坪
土地坐落 國姓段 1774 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 15.5
尖山路中位 21
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 101%比尖山路中位 高 49%比鶯歌區 2012 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-10-21 3F/7F 3房2廳1衛 · 47.26 坪 27.6 萬/坪總 1,305 萬 2019-11-16 6F/7F 3房2廳2衛 · 47.77 坪 18.2 萬/坪總 871 萬 2018-07-04 0房0廳1衛 · 44.15 坪 43.3 萬/坪總 1,910 萬 2012-10-18 3F/7F 3房2廳2衛 · 47.26 坪 15.5 萬/坪總 703 萬 2012-09-17 5F/7F 3房2廳2衛 · 47.77 坪 14.5 萬/坪總 665 萬 2012-08-15 2F/7F 3房2廳2衛 · 46.57 坪 15.2 萬/坪總 690 萬 2012-08-15 4F/7F 3房2廳2衛 · 47.26 坪 15.4 萬/坪總 700 萬 2012-08-15 6F/7F 3房2廳2衛 · 47.77 坪 14.8 萬/坪總 675 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。