新北市新莊區新北大道七段438號15F/18F
2015-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 23.2 萬/坪 × 22.83 坪
權狀坪數22.83 坪
主建物14.88 坪
公設比25.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 22.83 坪
└ 主建物 14.88 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪22.83 坪
土地坐落 丹鳳段 578 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 29.8
新北大道七段中位 32.7
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 22%比新北大道七段中位 低 29%比新莊區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內。
同址其他成交（8 筆）
2021-11-13 9F/18F 3房2廳1衛 · 37.92 坪 25.3 萬/坪總 958 萬 2021-04-05 14F/18F 3房2廳1衛 · 22.83 坪 32.9 萬/坪總 750 萬 2020-05-17 17F/18F 3房2廳2衛 · 22.83 坪 28 萬/坪總 640 萬 2018-12-13 17F/18F 3房2廳2衛 · 22.83 坪 29.8 萬/坪總 680 萬 2018-09-23 18F/18F 4房2廳1衛 · 22.83 坪 27.7 萬/坪總 632 萬 2017-09-26 15F/18F 3房2廳2衛 · 22.83 坪 29.8 萬/坪總 680 萬 2016-05-21 3F/18F 3房2廳2衛 · 22.83 坪 29.8 萬/坪總 680 萬 2014-09-08 14F/18F 3房2廳1衛 · 22.83 坪 28.5 萬/坪總 650 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。