新北市新莊區中央路686號10F/19F
2013-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,788 萬 57.3 萬/坪 × 105.23 坪
權狀坪數105.23 坪
主建物54.6 坪
公設比39.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 105.23 坪
└ 主建物 54.6 坪
└ 公設等 50.63 坪
土地持分 11.25 坪
0 坪105.23 坪
土地坐落 副都心段一小段 399 地號
價格拆解
成交總價5,788 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價5,428 萬
單價 57.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 52.4
中央路中位 51
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 9%比中央路中位 高 12%比新莊區 2013 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,086 萬
貸款（8 成）4,342 萬
每月月付162,684 元
30 年總利息1,514 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-17 7F/19F 0房0廳0衛 · 105.23 坪 54.9 萬/坪總 5,700 萬 2023-10-27 16F/19F 0房1廳0衛 · 105.23 坪 45.6 萬/坪總 4,820 萬 2021-04-22 15F/19F 0房0廳0衛 · 104.51 坪 40.3 萬/坪總 4,218 萬 2018-07-01 15F/19F 0房0廳0衛 · 104.51 坪 37.3 萬/坪總 3,900 萬 2015-07-03 12F/19F 3房2廳2衛 · 105.23 坪 49.4 萬/坪總 5,200 萬 2013-10-28 15F/19F 0房0廳0衛 · 104.52 坪 54.5 萬/坪總 5,550 萬 2013-09-04 19F/19F 0房0廳0衛 · 105.23 坪 57.9 萬/坪總 5,847 萬 2013-07-19 6F/19F 0房0廳0衛 · 103.79 坪 52.4 萬/坪總 5,327 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。