新北市淡水區學府路205巷1弄16號5F/5F
2016-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 21 萬/坪 × 35.75 坪
權狀坪數35.75 坪
主建物30.85 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.75 坪
└ 主建物 30.85 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 9.48 坪
0 坪35.75 坪
土地坐落 中興段 304 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 16.5
學府路中位 21.6
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 27%比學府路中位 低 3%比淡水區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。