新北市淡水區新市一路一段210號15F/20F
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 19 萬/坪 × 75.88 坪
權狀坪數75.88 坪
主建物34.88 坪
公設比46.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.88 坪
└ 主建物 34.88 坪
└ 公設等 41 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪75.88 坪
土地坐落 公司田段 188 地號
價格拆解
成交總價1,440 萬
扣車位後房價1,440 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19.2
新市一路一段中位 22.7
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 1%比新市一路一段中位 低 16%比淡水區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層15F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-21 3F/20F 4房2廳2衛 · 67.04 坪 27.9 萬/坪總 1,765 萬 2023-07-14 5F/20F 4房2廳2衛 · 67.04 坪 23.4 萬/坪總 1,570 萬 2021-11-01 2F/20F 4房2廳2衛 · 66.56 坪 20.4 萬/坪總 1,358 萬 2020-06-24 16F/20F 4房2廳2衛 · 67.04 坪 20.3 萬/坪總 1,300 萬 2019-01-03 10F/20F 4房2廳2衛 · 67.04 坪 20.6 萬/坪總 1,320 萬 2017-10-21 3F/20F 4房1廳2衛 · 67.04 坪 20.1 萬/坪總 1,290 萬 2017-07-24 5F/20F 4房1廳2衛 · 67.04 坪 19.6 萬/坪總 1,260 萬 2017-05-03 18F/20F 4房1廳2衛 · 58.21 坪 20.1 萬/坪總 1,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。