新北市三重區三和路四段97之18號2F/13F
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 46.7 萬/坪 × 30.42 坪
權狀坪數30.42 坪
主建物19.79 坪
公設比24.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.42 坪
└ 主建物 19.79 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪30.42 坪
土地坐落 幸福段 1539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 38.7
三和路四段中位 38.6
三重區 2026 年中位 57.7
比本棟中位 高 21%比三和路四段中位 高 21%比三重區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-04-18 3F/13F 3房2廳2衛 · 40.36 坪 42.1 萬/坪總 1,700 萬 2022-08-01 3F/13F 3房2廳2衛 · 40.36 坪 38.7 萬/坪總 1,560 萬 2017-12-22 12F/13F 5房2廳3衛 · 70.44 坪 33.4 萬/坪總 2,350 萬 2017-02-16 13F/13F 3房1廳2衛 · 30.45 坪 32.8 萬/坪總 1,000 萬 2013-07-03 11F/13F 3房2廳2衛 · 30.45 坪 35.5 萬/坪總 1,080 萬 2013-07-02 7F/13F 3房2廳1衛 · 40.47 坪 30.1 萬/坪總 1,220 萬 2013-02-27 7F/13F 3房2廳1衛 · 40.47 坪 26.7 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。