新北市三重區三和路四段97之18號7F/13F
2013-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 26.7 萬/坪 × 40.47 坪
權狀坪數40.47 坪
主建物19.79 坪
公設比43.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.47 坪
└ 主建物 19.79 坪
└ 公設等 20.68 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪40.47 坪
土地坐落 幸福段 1539 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 38.7
三和路四段中位 38.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 31%比三和路四段中位 低 31%比三重區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。