新北市淡水區新春街148號2F/17F
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 806 萬 18.2 萬/坪 × 46.76 坪
權狀坪數46.76 坪
主建物24.18 坪
公設比41.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.76 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 22.58 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪46.76 坪
土地坐落 新興段 593 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價806 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價716 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 19.4
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 6%比新春街中位 低 9%比淡水區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）573 萬
每月月付21,459 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-03-07 11F/17F 3房2廳2衛 · 46.24 坪 23.4 萬/坪總 1,080 萬 2020-05-17 10F/17F 3房2廳2衛 · 46.32 坪 21.6 萬/坪總 1,000 萬 2018-11-01 3F/17F 2房2廳2衛 · 45.61 坪 20.3 萬/坪總 925 萬 2017-10-15 2F/17F 3房2廳2衛 · 46.76 坪 19.9 萬/坪總 930 萬 2017-06-25 16F/17F 2房2廳2衛 · 48.61 坪 23 萬/坪總 1,070 萬 2016-01-05 15F/17F 2房2廳1衛 · 46.16 坪 22.8 萬/坪總 1,050 萬 2014-07-22 11F/17F 3房2廳2衛 · 46.24 坪 19.4 萬/坪總 845 萬 2014-06-20 4F/17F 3房2廳2衛 · 46.28 坪 18.6 萬/坪總 824 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。