新北市新店區北宜路一段160號10F/12F
2013-07-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,026 萬 37.1 萬/坪 × 27.67 坪
權狀坪數27.67 坪
主建物22.72 坪
公設比3.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.67 坪
└ 主建物 22.72 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪27.67 坪
土地坐落 北宜段 628 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 39.2
北宜路一段中位 48.4
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 5%比北宜路一段中位 低 23%比新店區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）821 萬
每月月付30,750 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-03 8F/12F 1房1廳1衛 · 11.98 坪 64.3 萬/坪總 770 萬 2025-01-03 8F/12F 1房1廳1衛 · 11.98 坪 51.4 萬/坪總 616 萬 2024-09-20 12F/12F 3房3廳2衛 · 37.2 坪 59.1 萬/坪總 2,200 萬 2024-07-29 2F/12F 3房2廳2衛 · 27.3 坪 48.4 萬/坪總 1,320 萬 2024-05-18 8F/12F 2房2廳2衛 · 27.34 坪 45.7 萬/坪總 1,248 萬 2023-10-02 2F/12F 3房2廳2衛 · 27.3 坪 39.2 萬/坪總 1,070 萬 2023-05-31 2F/12F 3房2廳2衛 · 27.6 坪 34 萬/坪總 938 萬 2022-02-26 3房2廳2衛 · 31.93 坪 15.7 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。