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新北市土城區水源街93巷1號1F/16F

2016-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 275 萬 24.2 萬/坪 × 11.38 坪
權狀坪數11.38 坪
主建物9.08 坪
公設比12.2%
當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 11.38 坪
└ 主建物 9.08 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪11.38 坪

土地坐落 城林段 114 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 51.8
水源街中位 31.4
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 53%比水源街中位 低 23%比土城區 2016 年中位 低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。