新北市土城區水源街93巷1號9F/16F
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 54.3 萬/坪 × 22.57 坪
權狀坪數22.57 坪
主建物17.98 坪
公設比12.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.57 坪
└ 主建物 17.98 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪22.57 坪
土地坐落 城林段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 51.8
水源街中位 31.4
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 5%比水源街中位 高 73%比土城區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。