新北市淡水區八勢一街53之3號3F/11F
2015-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 24.8 萬/坪 × 35.1 坪
權狀坪數35.1 坪
主建物22.95 坪
公設比25.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 35.1 坪
└ 主建物 22.95 坪
└ 公設等 12.15 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪35.1 坪
土地坐落 海天段 402 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 21.3
八勢一街中位 27.5
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 16%比八勢一街中位 低 10%比淡水區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。