新北市板橋區長安街168號6F/15F
2017-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 353 萬 9.9 萬/坪 × 35.6 坪
權狀坪數35.6 坪
主建物17.04 坪
公設比41.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.6 坪
└ 主建物 17.04 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪35.6 坪
土地坐落 海山段 1800 地號
價格拆解
成交總價353 萬
扣車位後房價353 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 58.4
長安街中位 49.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 83%比長安街中位 低 80%比板橋區 2017 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,580 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：祖父與孫子關係間之交易。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。