新北市新莊區中誠街46巷9號9F/11F
2026-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,542 萬 73.2 萬/坪 × 42.75 坪
權狀坪數42.75 坪
主建物19.25 坪
公設比31.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.75 坪
└ 主建物 19.25 坪
└ 公設等 23.5 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪42.75 坪
價格拆解
成交總價2,542 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,342 萬
單價 73.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.2 萬/坪
本筆成交 73.2
本棟中位 71.3
中誠街中位 34.5
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 3%比中誠街中位 高 112%比新莊區 2026 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,874 萬
每月月付70,193 元
30 年總利息653 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。