新北市萬里區新墾丁路42號8F/14F
2018-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 6 萬/坪 × 14.08 坪
權狀坪數14.08 坪
主建物8.61 坪
公設比29.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 14.08 坪
└ 主建物 8.61 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪14.08 坪
土地坐落 中萬里加投段龜吼小段 317-93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 11.4
新墾丁路中位 8.2
萬里區 2018 年中位 10
比本棟中位 低 47%比新墾丁路中位 低 27%比萬里區 2018 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交85 萬
+33%
2026 年推估113 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-31 3F/14F 1房1廳1衛 · 14.08 坪 14.9 萬/坪總 210 萬 2026-01-23 6F/14F 1房1廳1衛 · 15.3 坪 13.7 萬/坪總 210 萬 2026-01-18 6F/14F 1房1廳1衛 · 13.44 坪 8.8 萬/坪總 118 萬 2024-03-08 8F/14F 0房0廳0衛 · 14.08 坪 11.4 萬/坪總 160 萬 2023-08-22 7F/14F 1房1廳1衛 · 18.94 坪 12 萬/坪總 228 萬 2023-03-05 7F/14F 1房1廳1衛 · 15.3 坪 11.5 萬/坪總 176 萬 2022-07-13 7F/14F 1房1廳1衛 · 13.44 坪 10.9 萬/坪總 146 萬 2021-10-04 3F/14F 1房1廳1衛 · 27.65 坪 6.8 萬/坪總 188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。