新北市八里區賢三街76號11F/11F
2015-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 667 萬 8.8 萬/坪 × 75.72 坪
權狀坪數75.72 坪
主建物42.39 坪
公設比36.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.72 坪
└ 主建物 42.39 坪
└ 公設等 33.33 坪
0 坪75.72 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 23.5
賢三街中位 24
八里區 2015 年中位 21.9
比本棟中位 低 63%比賢三街中位 低 63%比八里區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付19,991 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。